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AxisOpenLab – Con la presencia de más de 80 participantes entre emprendedores, empresarios, profesionales y organismos del sector público y academia, se realizó en Pto Varas el lanzamiento de AxisOpenLab, proceso de innovación abierta inédito para la Región de los Lagos, el cual apuntar a generar soluciones a la gran cantidad y diversidad de residuos originados desde la industria de la construcción.

La sesión que congregó a numerosos actores del mundo público, privado, academia y profesionales independientes comenzó con la visión de Enrique Loeser, gerente general de la constructora Axis, quien además lidera la conversación de la sostenibilidad en la Cámara Chilena de la Construcción. En sus discurso inaugural señaló que ¨este proceso de innovación es una clara señal de trabajo multisectorial a partir del cual distintos actores de la región se dan cita para destinar un esfuerzo conjunto en desarrollar soluciones de valor, nuevos negocios y principalmente un enfoque de sostenibilidad que busca cuidar los entornos ambientales y sociales.¨

AxisOpenLab logró una masiva convocatoria que responde al alto interés de personas y organismos en participar comprometidamente en procesos que aportan soluciones sustentables ante los residuos de la construcción, en un escenario de alto crecimiento urbano proyectado para las ciudades de Pto Montt y Pto Varas.

Para dar contexto de inicio al programa de innovación, AxisOpenLab invitó a la empresa TriCiclos, la más experimentada en procesos vinculados a residuos ciudadanos y con la red más grande de puntos limpios en Chile y a Construye2025, estrategia nacional que tiene el objetivo de transformar la forma de construir edificaciones en Chile, para mejorar la productividad de la industria de construcción en toda su cadena de valor y generar un cambio cultural en torno al valor de la sustentabilidad. En sus intervenciones presentaron un panorama de la situación actual, brechas sectoriales y posibilidades futuras desde un enfoque de economía circular. En la segunda parte de la sesión, los participantes vivieron el estilo de la experiencia de innovación que AxisOpenLab traerá. Una suerte de degustación de cómo serán las sesiones del programa, conducida por el mediático especialista en innovación Pedro Mancilla y director del programa Desafío 2030 de canal 13. Según Mancilla el acto de innovar desde una comunidad pasa por cultivar una mística colectiva, que permita integrar emprendedores, innovadores y hacedores, apuntando a estimular talentos y liderazgo en pro de un propósito común como es hacerse cargo de los residuos. En este sentido, aportamos un diseño de dinámicas avanzadas hacen que el estilo AxisOpenLab invite a los participantes a pertenecer, colaborar y apropiarse del proceso de innovación.

Axis Open Lab es una iniciativa apoyada por CORFO y desarrollada por AXIS, empresa constructora con presencia nacional, que participa activamente en los sectores de vivienda, retail, edificación comercial, industrial e institucional como universidades, colegios y hospitales. Y cuenta con el soporte de CDT, Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción y la Agencia de Innovación IUS con amplia experiencia en procesos multisectoriales de innovación y promotora de una cultura de sostenibilidad vinculada a los Objetivos de Desarrollo Sostenible ONU como es su programa Desafío2030 desarrollado conjuntamente con canal 13c y la embajada de Alemania en Chile, aportando metodologías participativas para lograr acelerar el diseño de soluciones innovadoras que permitan resolver la problemática de los residuos de la construcción, generar valor y nuevos emprendimientos.

El compromiso del sector de la construcción en relación al crecimiento de Pto Montt y Pto Varas es garantizar que la sostenibilidad sea el pilar fundamental hacia una construcción limpia y esta experiencia representa una oportunidad para el país de generar un nuevo diseño de prácticas y soluciones concretas para resolver un dilema que enfrenta el mundo al año 2030.
Según un estudio del Ministerio del Medio Ambiente, el mismo fenómeno en ciudades como Santiago, cerca de un 76,3% de residuos provienen de la construcción, donde por lo menos el 63% de éstos es material reciclable, lo que señala una oportunidad detrás de dicha problemática.

Por otro lado bajo un Acuerdo de Producción Limpia (APL), está generando fuerza y sumando nuevos actores, en línea con optimizar los procesos productivos de la construcción, en dirección a recuperar miles de metros cúbicos de escombros; evitando su disposición en vertederos.

La visión de Axis, se orienta a desarrollar nuevos negocios innovadores en la Región de los Lagos, con posibilidad de exportar el modelo y generar impacto nacional, lo que implica una estrategia de innovación mediante la cual las empresas van más allá de sus límites y desarrollan colaboración con organizaciones o profesionales externos; incluyendo el sector público, emprendedores, empresas, centros de innovación y universidades.
www.axisopenlab.cl

Con una invitación a ser parte de un cambio radical con la industrialización, los organizadores de la primera Feria de construcción en madera y sustentabilidad –Comad 2018 entregaron un anticipo de lo que se verá entre el 15 y el 17 de noviembre en Concepción, región del Biobío, y donde hoy se realiza el lanzamiento oficial de la feria.

Comad 2018 está enfocada en la construcción en madera y en promover la eficiencia energética con apoyo de tecnologías sustentables, aplicadas durante los procesos constructivos y en las estructuras de edificios o viviendas.

La instancia, organizada por la Corporación Chilena de la Madera Corma y la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la Cámara Chilena de la Construcción, es una feria comercial que se proyecta como una oportunidad para que distintas empresas muestren por tres días y en un mismo espacio su potencial en el mercado.

Para el presidente del comité directivo de Comad, Francisco Lozano esta feria será un desafío para la industria. “Esperamos una participación importante de expositores de distintas áreas en una rueda de negocios en torno a maquinaria y temas inmobiliarios. Queremos que finalmente Chile sea un representante en Latinoamérica”.

En la instancia se considera el desarrollo de la rueda internacional de negocios Enexpro Forestal-Maderero, organizada por ProChile, donde se potenciará la conexión con mercados internacionales, de preferencia no tradicionales. Además durante las jornadas se presentarán distintos usos y aplicaciones de la madera, y de sub productos para la construcción, ingeniería y arquitectura.

Desde el CDT destacan la necesidad de mejorar la productividad y sustentabilidad de la industria de la construcción. Según explicó su director, Carlos Zeppelin el primer paso es la industrialización de todos los componentes y para eso la edificación en madera se convierte en un pilar imprescindible.

“El segundo nivel es incorporar a toda la cadena productiva; proveedores, la academia, consultores, hasta los usuarios y por eso creo que esta feria es fundamental como primer escalón. Soy un convencido que uno de los elementos fundamentales en términos de sustentabilidad de eficiencia energética y de industrialización es la madera y el desarrollo de la madera como elemento constructivo de las viviendas de nuestro país”, detalló Zeppelin.

Durante el lanzamiento de la Feria Comad el director del Centro de Innovación en Madera UC-Corma, Juan José Ugarte, profundizó en un déficit de la construcción y la demanda creciente en la vivienda en Chile. “Tenemos una demanda de 400.000 viviendas nuevas”, informó. En ese contexto resaltó que tanto la academia como la industria debe hacerse cargo de ese requerimiento, y conseguir satisfacer en calidad y precio. “Debemos aumentar la productividad y el ritmo en el cual nosotros asumimos el desafío de la productividad”, agregó.

Una posición que se encuentra en sintonía con lo que se proyecta con Comad, ya que para Lozano con la feria “estamos hablando de industrialización como un cambio radical que hay que generar para hacernos cargo de la baja productividad y la sustentabilidad. En esa línea creemos que la madera tiene una gran ventaja, pero no la madera por sí sola, se requiere una articulación con muchos actores para que esto ocurra, desde regulaciones, actores públicos y privados. Entonces esta feria, en su esencia, parte siendo colaborativa, esta alianza que tenemos con el CDT tiene que ver con eso, no sacamos nada con tener avance en la madera si no tenemos a un actores relevantes involucrados”, detalló.

Feria Comad se realizará los días 15, 16 y 17 de noviembre en Concepción, y se espera que convoque a más de 8 mil representantes del mundo académico, gremial, gubernamental y empresarial. Una oportunidad para que los asistentes sean parte de seminarios y charlas, que contarán con la experiencia de ingenieros, arquitectos, diseñadores y expertos nacionales e internacionales en temas como el rol de la madera en la construcción sustentable.

El pasado viernes 25 de mayo, se llevó a cabo el 24° Concejo Directivo del programa estratégico nacional Construye2025, en las dependencias de la Corporación de Desarrollo Tecnológico -CDT, en el nuevo edificio de la Cámara Chilena de la Construcción.

En esta instancia se expuso la planificación de la futura estrategia para la gestión de residuos sólidos en la construcción, similar a las que se utilizan ya en países como Dinamarca y Noruega, en Escandinavia. Y que se ejecutará a través de un trabajo conjunto de los sectores público y privado, coordinados por el programa Construye2025.

“El Programa ha logrado instalar en el sector temas como la construcción industrializada, modernización de marcos contractuales y hoy la gestión de los residuos sólidos, con ello esperamos seguir con la implementación de esta estrategia sectorial y generar un impacto importante, que apunten a una mayor productividad y sustentabilidad de la construcción”, señaló Marcos Brito, gerente de Construye 2025.

En el marco del “Plan Industrialización y Construcción Limpia” del Programa Construye2025, impulsado por CORFO, representantes de municipalidades y de constructoras de la Región Metropolitana, se reunieron para discutir sobre acciones, propuestas, necesidades y problemáticas que afectan el desarrollo de la gestión de residuos de la construcción en Chile.

Ambas instancias estuvieron moderadas por la Corporación de Desarrollo Tecnológico de la CChC, quien estuvo a cargo del estudio “Diagnóstico sobre la Gestión de Residuos de las empresas del sector construcción RM, y propuesta para un Acuerdo de Producción Limpia”, liderado por Construye2025. La propuesta incluyó dos talleres, uno dirigido a municipios y otro a constructoras, con el fin de dar a conocer casos de implementación de gestión de residuos de la construcción, generar una discusión en torno a propuestas de colaboración público-privada, e identificar cuáles son los aspectos que faltan para que se impulse una construcción más limpia.

En este encuentro participaron las municipalidades de Renca, Maipú, Huechuraba, Quilicura, La Florida, Macul, Providencia y Calera de Tango. Mientras que, al taller del sector privado, fueron Pocuro, Suksa, Axis, Altius, Viconsa, Pazcorp, Fundamenta y la inmobiliaria Manquehue, además de las empresas Recylink y Greenextreme. También asistieron representantes de Corfo, de la Agencia de Sustentabilidad y Cambio Climático, y de Construye2025.

Las actividades se centraron en torno a la discusión en cuatro ámbitos: experiencia previa, intereses, expectativas y posible rol en la temática, así como la identificación de barreras y oportunidades.
En el caso de las constructoras, en cuanto a la experiencia previa, se resaltó la ejecución de proyectos con certificación LEED como uno de los puntos de entrada a la gestión de residuos, así como la creación de un área interna relacionada al tema de sustentabilidad. Entre sus intereses destacó la importancia en la imagen de la empresa, mientras que en las expectativas, se hizo hincapié en la necesidad de contar con una plataforma que unifique la información existente que sea útil para el sector. En las oportunidades, se destaca el trabajo colaborativo con las municipalidades. Por último, se evidencian casos de empresas que perciben beneficios en cuanto a la reducción del trabajo administrativo, así como un aumento en la eficiencia y productividad de sus obras.

En el desarrollo de la discusión, resalta la necesidad de abordar la reducción de residuos en etapas tempranas del proyecto, es decir en el diseño incorporando modulación y estandarización, así como la industrialización. Por otra parte, la optimización de los materiales y recursos con los proveedores, entender los escombros como el resultado de un trabajo mal ejecutado, en ese sentido es fundamental para vincular la productividad con la sustentabilidad.

También destaca la necesidad de contar con mayor investigación y desarrollo en torno al reciclaje de materiales de construcción para nuevos productos, iniciativa que debería ir de la mano con la ley REP.
Dentro de las dificultades, no es fácil obtener información de redes de recicladores para gestionar los residuos. En relación a propuestas, surge la idea de generar un sello o reconocimiento para las empresas que se hacen cargo de la gestión de residuos, capacitación a los trabajadores y contar con una plataforma que incorpore las herramientas necesarias para gestionar los residuos.

Con respecto a los intereses de los municipios, esperan tener un mayor vínculo con las empresas, tener campañas de denuncia, un instructivo general de buenas prácticas y contar con la anticipación de separación de residuos desde el origen. Así, con una mayor comunicación interna, recursos y capacitaciones, esperan contar con mayor fiscalización en sus zonas de interés e impulsar distintos incentivos a las empresas que gestionen los residuos de la construcción, para llegar a un círculo virtuoso con los actores involucrados.

Entre su gestión destaca la certificación del Medio Ambiente, acreditación de Vocación Ambiental Comunal, una ordenanza local asociada al permiso de edificación para garantizar la trazabilidad de los residuos de la construcción y su adecuada disposición en vertederos autorizados. Algunos municipios, incluso cuentan con retiro de escombros a particulares, asociado a un costo. Dentro de las propuestas destaca, generar una cadena virtuosa con distintos articuladores de intereses para disminuir la presencia de residuos e incorporar en las bases técnicas de sus proyectos la gestión de residuos para anticipar la disminución de la acumulación de escombros.

Como conclusión, surge la necesidad de establecer alianzas público-privadas para ayudar a implementar el manejo y gestión de residuos de la construcción en forma sustentable.

Por primera vez en Puerto Montt, se realizó el Encuentro Construcción Universidad, ECU, que tiene por objetivo que connotados profesionales, analistas y expertos del sector construcción y de otros sectores industriales, nacionales o extranjeros transmitan sus experiencias o conocimientos a jóvenes de últimos años de las carreras relacionadas con la construcción de manera motivadora y realista.
Esta actividad es organizada por la CChC y la CDT hace más de 12 años en Santiago. Esta es la primera vez que un ECU se realiza en la región de Los Lagos. Entre los invitados a este primer ECU estubieron el Sr. Marcos Brito, Gerente Construye 2025; la Sra. Carolina Briones, Coordinadora de Formación de Capital Humano Plan BIM; y Finalmente el Sr. Jordi Castells. Consultor Tecnológico EURECAT, Barcelona, España.

En la instancia, Brito, le hizo saber a los estudiantes que estuvieran atentos a los nuevos desafíos, tendencias y cambios, para tomar un rol y ser artífices del nuevo paradigma del rubro de la construcción en Chile, “donde pasamos de una construcción que se reconoce a sí misma como artesanal a una construcción industrializada”, aseguró.

Por su parte, Carolina Briones, de Plan Bim, aseguró que a la fecha un 35% de los recursos de una obra se pierden, pero que con la implementación de BIM para el Mandato Nacional al 2020 esa brecha se espera que desaparezca.

Jordi Castells Cuscullola, de EURECAT, se refirió a los procesos de innovación y de cómo los cambios se deben dar en forma gradual para que así el mercado se prepare para recibirlos en el momento adecuado.

La actividad fue desarrollada y coordinada con la participación de las casas de estudio de la región e los lagos, Universidad Santo Tomás, Instituto profesional AIEP, Universidad San Sebastián, INACAP y Universidad de Los Lagos. A la cita asistieron más de 200 jóvenes estudiantes de toda la región de Los lagos autoridades y representantes de marcas y servicios relacionados.

Un interesante diálogo sobre las soluciones y beneficios de la Gestión de Residuos en el sector de la construcción se llevó a cabo en el Seminario “Construcción Limpia: impactos y desafíos de la Gestión de Residuos”, realizado por el Programa Construye2025 -impulsado por Transforma de CORFO-, junto a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

En el evento, que tuvo lugar en el nuevo auditorio de la CChC y que convocó a distintos actores del sector público, privado y académico, se mostraron casos y estudios relacionados a la gestión de residuos en el país.

La bienvenida estuvo a cargo del presidente de Construye2025, Vicente Domínguez, y de Enrique Loeser, representante de la CChC en el Consejo Directivo del programa, quien destacó el valor de la Hoja de Ruta de Construye2025, y afirmó que los desafíos en el rubro son capacitar en obra a todos los actores involucrados en la edificación. También, explicó la importancia de trabajar en la prevención de residuos a través de la industrialización reduciendo su generación en las obras, así como también entregar espacios de valorización.

Por su parte, Marcos Brito, gerente del Programa Construye2025, aseguró que: “la gestión responsable de residuos de la Construcción es fundamental para terminar con los vertederos ilegales”. Cabe recordar que en la Región Metropolitana solo existen 7 lugares autorizados para disposición de residuos inertes. Según un estudio del Ministerio del Medio Ambiente, la capital produce el 76,3% de los desperdicios del país, donde por lo menos el 63% de éstos es material reciclable.

Según Brito, las constructoras no tienen claridad de qué hacer con los residuos, dato que se plasma en un estudio realizado por la Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción, CDT, y enfocado principalmente en la Región Metropolitana, donde se encuestó a las empresas de construcción y del cual se desprende que el 60% no conoce leyes, reglamentos, normativas ni manuales relacionados a la gestión de residuos en Chile.

“El diagnóstico sobre la gestión de RESCON es una oportunidad de actualizar la normativa, mejorar las prácticas de las empresas y vincularse a diferentes actores”, aseguró Paola Yañez, jefa de proyecto de Eficiencia Energética y Construcción Sustentable de la CDT.

Por su parte, Ximena Ruz, subdirectora de Acuerdo de Producción Limpia (APL) explicó que, en el APL de la Región Metropolitana suscrito en el año 2000, donde se adhirieron 51 empresas de la capital, se optimizaron los procesos productivos, se recuperó 300 mil metros cúbicos de escombros; evitando su disposición en vertederos. Además, hubo un Control de generación de escombros en un 50% y ayudó a la creación de mercados de reciclaje y de recuperación de residuos de la construcción, como Regemac.
En tanto Marcos León, gerente Área Edificación Zonal VIII de Claro Vicuña Valenzuela, contó que trabajar abordando la gestión de residuos mejora la productividad y sustentabilidad en la obra, entregando mayor seguridad y disminuyendo los costos de manera importante, con ahorros de al menos un 15% en el presupuesto para la disposición final de los residuos. Además, destacó la reducción en el impacto ambiental de la construcción de la obra y como externalidad positiva, mejora la seguridad de los trabajadores.

Para llegar a un sistema estándar de sostenibilidad es necesario “mirar el tema de los residuos como una oportunidad y no un problema, observarlos como un ciclo de vida, no como generación de residuos”, aseguró Claudia Muñoz, Investigadora del CITEC de la Universidad del Bío-Bío.
Así, en el conversatorio del evento participaron representantes de instituciones públicas y privadas, Javier Hurtado, gerente de estudios de la CChC, Helen Ipinza, asesora sectorial de Corfo, Paola Valencia, de la Secretaria Ejecutiva de Construcción Sustentable del MINVU, además de Ximena Ruz y Marcos Brito, quien moderó. Como conclusión, se estima necesario generar responsabilidad y conocimiento a las empresas del área de la edificación en la gestión de residuos, trabajando en conjunto con el sector público e incentivando a las constructoras para avanzar hacia a una construcción sustentable.

El seminario, que tuvo una gran recepción en el rubro edificación, se enmarca en la iniciativa de Plan de Industrialización y Construcción Limpia, de la Hoja de Ruta de Construye2025. Durante el primer año del Programa, se conformó el Comité Gestor de Residuos de la Construcción. Su función es entregar orientación técnica sobre las acciones a realizar. Uno de los primeros aspectos que el grupo revisó fue la validación de brechas del sector, donde destaca la falta de información relacionada a la caracterización de los residuos de la construcción y su cuantificación.

[cs_button href=”http://www.construye2025.cl/documentos/” type=”flat” shape=”square” size=”xxs” color=”accent”]Revisa las presentaciones aquí[/cs_button]

El Webimar organizado por BIM Forum Chile, junto a la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), fue el primero de este 2018, y en ella el coordinador de Instituciones Públicas Planbim – Corfo explicó el valor de la implementación de esta metodología para los mandantes, la cual es uno de los elementos clave para avanzar con la ejecución del Mandato Nacional BIM, que busca aumentar la productividad y sustentabilidad de la industria de construcción en Chile.

Sebastián Manríquez, es arquitecto con experiencia en Gerenciamiento y Coordinación de Proyectos de alta complejidad a través de metodologías y tecnologías habilitantes BIM en las etapas de estudio, desarrollo y ejecución. Además, forma parte del equipo de Planbim, a cargo de la implementación de la metodología BIM en las Instituciones Públicas de Chile.

Para revisar la presentación entra en el siguiente link: youtu.be/-dIek5p5nT

En la jornada los centros tecnológicos CIPYCS y CTec, impulsados por el Programa Construye2025, expusieron sus proyectos. Además, se anunció nuevo representante del Colegio de Arquitectos en el Consejo Directivo.

El Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable (CIPYCS) y el Centro Tecnológico para la Innovación (CTec) presentaron los avances de sus proyectos para mejorar la calidad, sustentabilidad, innovación y productividad en la construcción ante el Consejo Directivo (CD) del Programa Construye2025. Los centros presentaron interesantes detalles sobre sus alcances, instituciones asociadas, focos de acción y próximos desafíos, recibiendo a su vez valiosos comentarios de parte de este CD.

La reunión se realizó en el Colegio de Arquitectos (CA), ocasión en la que se anunció que la entidad estará representada en este CD por el destacado arquitecto Humberto Eliash, presidente del CA, junto con Mario Castro, quien se ratifica como segundo representante y Edith Pacci, esta última en representación del Comité de Tecnología del CA.

En la instancia Marcos Brito, gerente de Construye2025, también recalcó las próximas actividades de Construye2025, como el Seminario “Construcción Limpia: impactos y desafíos de la gestión de residuos”, a realizarse el 12 de abril, que el Programa organiza en conjunto con la CChC, donde se abordarán casos de éxito en gestión de residuos y se discutirá sobre cómo enfrentar los desafíos que esta temática nos plantea.

En Canadá un trabajador de la construcción trabaja un 67% de su tiempo y en Chile esa misma persona un 37%, porque las cuadrillas no llegan a tiempo, porque no se coordinan y tienen tiempos muertos. Si a esto le sumamos que un permiso de edificación puede demorar entre dos meses a cuatro años, entonces el país está muy atrasado. Más encima, según un informe de McKinsey, la industria de la construcción 4.0 global está en deuda, presentando uno de los menores índices de digitalización a nivel mundial.

Mientras los emprendedores del mundo son capaces de inventar una impresora 3D que construye edificios de tres metros de altura y un robot que levanta 3 mil ladrillos diarios, el sector de la construcción es lento en el uso de tecnologías de innovación. Los arquitectos, ingenieros, constructores y operarios coinciden en que el proceso constructivo cambiará cuando deje de ser lineal y se transforme en un ciclo donde todos los agentes implicados trabajen coordinadamente y de manera colaborativa. La idea es tener acceso al ciclo de vida completo, compartiendo el mismo histórico de datos a la hora de desempeñar sus respectivas tareas.

Este gran cambio se sintetiza en la filosofía BIM (Building Information Modelling) y DOM (Dirección de Obras Municipales), que juntos pueden generar un 5% de aumento de la productividad en la construcción nacional, según estima Vicente Domínguez, presidente del Programa Estratégico Nacional en Productividad y Construcción Sustentable, Construye2025, y encargado de liderar la fase de implementación de la Hoja de Ruta del programa. En Chile, el BIM busca desarrollar una estrategia público privada para modernizar la industria de la construcción mediante la implementación de un sistema digital interactivo. El Fondo de Inversión Estratégica (FIE) cofinancia $1.100 millones de un total de $ 1.202 millones. La líder del programa BIM, Carolina Soto, explica que el plan está contemplado a 10 años y la meta es que a 2020 los proyectos públicos se exijan con modelamiento digital en 3D, donde confluyen los diversos especialistas de manera coordinada.

Hoy se trabaja con el MOP y se está incorporando al Minvu, de modo que en los próximos años el proceso esté estandarizado. En este mismo proceso aparece el proyecto DOM en línea, que es una plataforma nacional de gestión de permisos de edificación, igualmente cofinanciada por el FIE. Nace por las sospechas que genera el otorgamiento de estos permisos. Con este sistema podrán acceder a una plataforma pública para verlos vía internet, además de las recepciones de obra y otros trámites municipales. Para Pablo Contrucci, director del proyecto, Chile será pionero a nivel mundial con el DOM en línea. De esta forma, la construcción del país comienza a avanzar en las tecnologías del siglo XXI. Obviamente, la digitalización de este sector facilitará el ingreso de otras innovaciones como robótica, realidad aumentada o internet de las cosas, por mencionar algunos. La transformación llegará cuando surja este conjunto integrado de avances que permita subirse finalmente al tren de la cuarta revolución industrial.

Hoy en día, incorporar el desarrollo de industrias de prefabricados en empresas constructoras, sin duda genera ventajas, pero contar con este beneficio por sí solo no es suficiente. Por lo mismo, Oscar Zaccarelli, arquitecto con más de 40 años de trayectoria profesional y académica, plantea una propuesta para elevar la productividad y la innovación bajo estándares de sustentabilidad.

Los pilares de la propuesta de Zaccarelli se basan en industrializar sin industria, prefabricar sin fábrica, que ambas propuestas estén al alcance de todos y que la amortización sea cero. Para profundizar estas ideas, en el siguiente texto se presenta una propuesta conceptual sobre la industrialización, donde se exponen tanto la metodología como los beneficios laborales, económicos, tecnológicos y en sustentabilidad. Para sustentar su planteamiento, expone en el texto ejemplos de aplicaciones y experiencias donde se evidencian los procesos y resultados de estos métodos constructivos, dando una interesante cuenta además de la evolución histórica de la construcción en el mundo.

Zaccarelli presentó durante la última sesión del Consejo de Construcción Industrializada (CCI) de CONSTRUYE2025 la separata -publicada esa misma semana de enero-, donde adelanta aspectos clave del concepto de “Industrialización sin Industria”, que será posteriormente desarrollado en una publicación en que se encuentra preparando.

El Consejo de Construcción Industrializada (CCI), iniciativa impulsada por el Programa Construye2025, anunció su primer directorio, cuya misión será sentar las bases para la consolidación de este grupo como referente en la industrialización del subsector de la Edificación en Chile. El Consejo, que busca trabajar bajo un modelo colaborativo en la difusión y promoción de los sistemas de construcción industrializada, acordó su directiva con Rodrigo Sánchez (Echeverría Izquierdo) como Presidente, con Sebastián Fourcade (Fourcadeco) como Vice-Presidente y Juan Carlos Gutiérrez (ICHA), como secretario; además de los directores Francisca Lorenzini (Madera 21), Augusto Holmberg (ICH), Diego Mellado (Tensocret) y Jorge Grez (Construtec).

Entre las tareas de este directorio estará el impulsar las diversas líneas de trabajo que han definido, entre ellas la de promover oportunidades de industrialización y prefabricación en el sector de la construcción, con la meta de incrementar la calidad, productividad y sustentabilidad del rubro.

El Consejo de Construcción Industrializada, también busca fomentar la incorporación de mejores prácticas, tecnología e innovación en toda la cadena de valor, lo cual implica beneficios tanto en términos de costos como en disminución de plazos y en reducción de impactos ambientales.

El CCI, por su parte cuenta hoy ya con más de 40 instituciones, incluyendo prefabricadores, constructoras, proveedores de la construcción e importantes gremios del sector.

Pablo Ivelic, Gerente General Echeverría Izquierdo Ingeniería y Construcción S.A., dio una entrevista en la revista EMB Construcción.

Un tema que ha experimentado un creciente interés en el país es el de la construcción industrializada por las ventajas que posee, siendo ejemplo de ello la relevancia que le asigna el Programa Construye 2025. Pese al reconocimiento de las bondades de este sistema y de los logros alcanzados, existen aún muchos desafíos pendientes.

¿Qué importancia tiene hoy la construcción industrializada?

En términos de productividad, la industria de la construcción está muy al debe. Solo recordar que a nivel internacional, el crecimiento anual del sector ha aumentado solo en un 1% durante los últimos 20 años (fuente: Informe Productividad 2017, Mckinsey) y la productividad en Chile es la mitad que la que tienen países desarrollos como EEUU.

Es de suma importancia mejorar la productividad en nuestra industria y para ello es clave la industrialización. Debemos saber desacoplar de la mejor manera cada uno de los proyectos que enfrentamos y analizar cuáles piezas del rompecabezas se puede prefabricar fuera de la obra, para luego ensamblarlas de la mejora manera. Esta es una metodología que no se puede aplicar de un día para otro, sino que hay que ir adoptando conceptos de a poco, pero deben ser lo suficientemente disruptivos para poder hacer la diferencia; esta es la línea que hoy estamos siguiendo como Echeverría Izquierdo.

¿Cuáles son las principales ventajas de la construcción industrializada?

Son variadas las ventajas de la construcción industrializada: sacar una partida del terreno de la obra y llevarla a una fábrica lleva consigo prescindir del personal que hace esta partida. Esto, por un lado, disminuye el número de trabajadores en obra, lo que se traduce en menos exposición al riesgo de estos. Además, significa una disminución en la cantidad de supervisores a cargo de estos equipos, eficientando así la gestión de obra. Lo anterior no implica menos puestos de trabajo, sino que son los mismos que se desplazan a un ambiente seguro y controlado, abriendo la posibilidad de generar empleos más estables, duraderos e incluso con mejores condiciones contractuales.

¿Y en términos de control, calidad y velocidad en la obra?

Al ejecutar “faenas” fuera de obra, el control y la calidad se hacen más fáciles y óptimos. El producto terminado tiene mejor estándar y se evitan daños por la ejecución de otras partidas en la obra misma, evitando reparaciones extras y/o trabajo rehecho. A su vez, se es más eficiente con el uso de recursos y materiales, por tanto, los residuos generados son menores y de más fácil manejo. Al mismo tiempo, se aumenta la velocidad de la ejecución de la obra, con lo que se acortan los plazos, ahorrando gastos generales, entre otros, y adelantando fechas de ventas, arriendo o entrega, dependiendo del proyecto.

Ya van casi dos años en que, como Echeverría Izquierdo Edificaciones, en conjunto con nuestra inmobiliaria, hemos venido trabajando en innovación, proceso que hemos enfocado en la industrialización.

¿Podría citar algunos ejemplos de estas innovaciones?

Fruto de este trabajo son varios los proyectos que tenemos en nuestro portafolio de innovación. Algunos de estos, los hemos comenzado a materializar en el proyecto FLOW, situado en Vicuña Mackenna. Una experiencia que tenemos en desarrollo son los baños prefabricados, que a diferencia de otros de este tipo, nuestra propuesta es compatible con el moldaje monolítico. Este último es una metodología que hemos implementado en varios proyectos nuevos y nos ha ayudado a mejorar de manera considerable la productividad de nuestras obras.

En la misma línea de industrialización, hemos hecho un fuerte trabajo con la inmobiliaria en la optimización del diseño del proyecto, con respecto a muros y tabiquería, así como también en la optimización de puertas y muebles, entre otras partidas.

Lo anterior va en línea con un análisis de constructibilidad que aplicamos a todos los proyectos en los cuales podemos aportar como constructora en el diseño. Esto consiste en calcular un índice que hemos adecuado para los proyectos chilenos, y que nos entrega una evaluación de qué tan fácil de construir es el proyecto, lo que nos ayuda a identificar posibles optimizaciones. En resumen: sistematizamos un proceso para incluir nuestro know how constructivo en los proyectos y detectar oportunidades de innovación, lo que conlleva a hacerlos más eficientes. Esto último solo tiene un real impacto en los proyectos en los cuales nos involucramos en etapas tempranas de diseño, instancia para hacer cambios de alto impacto a un bajo costo relativo (Integrated Project Delivery o Desarrollo de proyecto Integrativo).

¿Es relevante avanzar en el tema de manufactura avanzada?

Es clave avanzar en esta línea, en la industria manufacturera ya se habla de una industrialización 4.0 y, en Chile, la industria de la construcción debe de estar en un 2.5 o menos. Nosotros sabemos que eso es el futuro y el que no se sume quedará fuera del mercado. El trabajo que hemos realizado hasta hoy va en línea con esto; tanto el foco de industrialización como el de productividad buscan acortar esta brecha y generar la revolución que nuestra industria necesita.

¿Cómo se maneja en Chile la gestión de residuos?

La construcción, comparada con otras industrias, está muy al debe en este aspecto: es sabido que los edificios usan cerca del 40% del material creado y por tanto se genera una gran cantidad de residuos. Esto, sumado a que en Chile tan solo se recicla un 10%, hace que el tema de la gestión de residuos sea muy importante. Un impacto directo de construcción industrializada es la optimización de los materiales usados. Al usar elementos prefabricados, los residuos que se llegan a generar en la fábrica son más fáciles de reciclar o reutilizar. A su vez, son menores los residuos generados en obra, que son los más difíciles de clasificar y, por tanto, reutilizar o reciclar. Sobre estos últimos, en obras donde hemos implementado procesos industrializados, hemos logrado rebajarlos a 0,1 m2 de escombro por metro cuadrado construido, lo que se asemeja a los estándares internacionales, pero que está muy por sobre el nacional, que bordea los 0,4m2/m2.

¿De qué modo impacta la eficiencia energética en sus proyectos?

Claramente los edificios tienen gran impacto en temas energéticos: la correcta ejecución y calidad de lo que se construye es clave para minimizar los puentes térmicos que se pueden generar en la envolvente de un edificio. El mandante, a través de su arquitecto, puede especificar las mejores soluciones térmicas para la envolvente de un edificio habitacional, pero si no se ejecuta bien, es plata botada a la basura. Como Echeverría, la calidad del producto que le entregamos a nuestros clientes es muy importante, por lo que siempre ha sido un aspecto en el que tenemos especial cuidado y mucho que aportar. Pero también la prefabricación ayuda en esta línea, a través del alto control de calidad con que se construye los elementos.

Por último, en los últimos años hemos incorporado la figura del experto en instalaciones, que apoya en asegurar un buen desempeño de todas las instalaciones los edificios, incluyendo especialidades como las de climatización y eléctricas. Además, recomienda mejoras para optimizar los proyectos. Un ejemplo de esto último fue la recomendación de utilizar el calor que se obtiene de los equipos de aire acondicionado para poder precalentar el agua caliente que se requiere en un edificio.

http://www.emb.cl/construccion/articulo.mvc?xid=3970&srch=ivelic&act=4&tip=5