CATEGORIA

Modernización de marcos contractuales

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Visión

Promover un nuevo estándar de contratos, que disminuya los conflictos en proyectos de construcción, para mejorar la productividad en la industria y transformarla en un referente internacional.[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

Misión

Contribuir en la generación y difusión de conocimiento para modernizar los marcos contractuales que se usan en la construcción en Chile.[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1467757721811{padding-top: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_single_image image=”844″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos

Establecer un correcto entendimiento y uso de los conceptos presentes en los contratos de construcción (roles, riesgos, derechos, deberes y responsabilidades).
Desarrollar modelos de contratos flexibles, claros y completos, que protejan adecuadamente los intereses de cada parte y busquen una asignación equilibrada de los riesgos inherentes a todo proyecto.
Afianzar las bases conceptuales para una progresiva y gradual implementación de contratos colaborativos tipo IPD/LPD.
Estudiar y difundir el uso de buenas prácticas y pautas contractuales que permitan evitar disputas y hacer cada proyecto más sustentable.

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Entregables

Manual con glosario de términos y conceptos utilizados en los contratos de construcción en general y en particular para la edificación.
Set de modelos de contratos de construcción para proyectos de inversión a nivel nacional.

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Comité Gestor

Alvaro Vidal, PUC
Joaquín Catalán, Echeverría Izquierdo
Matías Novia, NyA
Harrison Mesa, PUC
Dante Bacigalupo, Pacta
Constanza Lichtemberg, Alessandri
Iñigo de la Maza, UDP
Independiente, Vicente Fuenzalida
Karlfranz Koehler, ADI
Ricardo Nicolau, Incolur
Luis Bravo, ECBI
Bruno Caprille, UDD / UCSC
Marcos Brito, Construye2025-Corfo
Carolina Schiele, UCEN/PUC
Cristobal Tienken, Claro Vicuña Valenzuela
Luis Felipe Torres, Traslaviña
Santiago Saitúa, DLP
Guillermo Stanke, Territoria
Rodrigo Becerra, PUCV
Roberto Rios Ossa, PUCV
Rodrigo Momberg, PUCV
Alan Moya, SNCLAVALIN
Juan Pablo Halpern, Alessandri
Francesco Campora, LLC
Elizabeth Parada, Idiem
Francisca Cruz, Echeverría Izquierdo
Rodrigo Hernández, Mainstream
Marcela Radovic, DRBF / CAM

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Financiamiento verde y cobertura de seguros para la industria

Descripción

Esta iniciativa pretende habilitar un sistema de fomento basado en performance de edificaciones que permita direccionar, distribuir fomento y/o incentivos para compradores de viviendas con atributos de sustentabilidad; apalancando los recursos existentes y operando en línea con los estándares y protocolos que sean definidos y validados en el mercado de la sustentabilidad.

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OBJETIVO GENERAL

Habilitar un sistema de fomento para construcción sustentable basado en performance, en línea con las políticas nacionales, para generar, financiar y distribuir incentivos para la demanda por viviendas con criterios de sustentabilidad; de forma de acelerar el acceso a este tipo de viviendas y por ende mejor la calidad de vida para los chilenos.

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Objetivos Específicos

Habilitar un sello de construcción sustentable que homologue los estándares existentes e iniciar operaciones del sistema de Certificación.
Diseñar e implementar instrumentos de fomento y productos/mecanismos financieros.
Lograr financiamiento de US$ 20 millones que habiliten la implementación de pilotos de incentivos/fomentos a la construcción sustentable basados en performance.
Implementación y operacionalización de Pilotos.
Establecer mecanismos de fomento a la oferta y demanda de instrumentos de seguros que permitan a la industria acercarse a las tasas de utilización de los países de referencia en esta materia.

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Estandarización de medidas – Partes y piezas

Descripción

La falta de estandarización de productos, procesos y materiales conlleva dificultades en la cadena de suministro, prácticas de trabajos y desperdicios asociados a la falta de coordinación de los agentes que participan en los procesos constructivos. Esto crea una diversidad identificada como uno de los principales factores que causan la baja productividad de la industria de la construcción.

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La estandarización de medidas desde las etapas de diseño de los proyectos, para componentes principales de las obras, permite a los proveedores adecuar su oferta de productos en medidas estándar, lo que a su vez reduce el desperdicio por cortes de excedentes y reparaciones. Además, la estandarización de medidas tiende a hacer los procesos más eficientes, a facilitar el aprendizaje y la capacitación de la mano de obra.

Por otra parte, es necesario estandarizar las metodologías de certificación de procesos y materiales, de modo que sean comparables y permitan establecer de manera efectiva las brechas de cumplimiento con la normativa vigente. Como una acción complementaria se debe desarrollar iniciativas que tiendan a la estandarización de contratos en mandantes y ejecutores.

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OBJETIVO GENERAL

Estandarizar medidas de procesos, materiales y servicios empleados en la industria de la construcción.

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Objetivos Específicos

Crear un registro nacional de materiales de construcción que reporte especificaciones y medidas de los componentes principales para construcción de viviendas y edificios.
Definir lo que es necesario estandarizar y posible de hacerlo en los próximos cinco años.
Emitir la normativa que estandariza medidas de calidad de procesos, productos y servicios para la industria de la construcción.

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Desarrollo y actualización de normativa y certificación sustentables

Descipción

El proyecto considera la infraestructura habilitante y necesaria para definir los principios generales de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y otras obras de construcción, así como la definición de las pautas para los indicadores de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y proyectos de ingeniería civil. Ambos son aspectos básicos y absolutamente necesarios para cerrar las sub-brechas del sector construcción, identificadas como: “Necesidad normativa asociada a sustentabilidad” y “Estandarización en criterio de evaluación de la sustentabilidad”.

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El Consejo Directivo del Programa Construye 2025, priorizó el desarrollo de un proyecto de “Normas para estandarización de componentes de las edificaciones, que aporten a aumentar la productividad y sustentabilidad”. Este proyecto estará liderado por el Instituto Nacional de Normalización, en virtud de ser parte de dicho Consejo a través de su Director, y será una primera aproximación para el Estudio de un cuerpo normativo que sirva de base para la construcción sustentable en Chile. Asimismo, se realizará una definición de las pautas para los indicadores de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y proyectos de ingeniería civil.

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OBJETIVO GENERAL

Desarrollar un marco legal para definir los principios generales de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y otras obras de construcción, así como la definición de las pautas para los indicadores de sustentabilidad relacionados con las edificaciones y proyectos de ingeniería civil.

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Objetivos Específicos

Elaborar un marco legal para definir los aspectos de sustentabilidad en la construcción, ayudando a disminuir la brecha de conocimiento entre los actores involucrados, permitiendo además, establecer la base para un marco normativo esquemático y ordenado que responda a futuras necesidades que surjan a raíz de la introducción del concepto en toda la cadena productiva asociada a la industria de la construcción.
Elaborar un benchmarking de normativas internacionales en construcción sustentable.
Elaborar plan de trabajo.

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Programas de comunicacion y difusión

Contexto

El Proyecto de desarrollo de Programas de Comunicación y Difusión dentro del Programa Construye 2025 tiene por finalidad vincular las iniciativas de comunicación y difusión desarrolladas en el marco del Programa PICS (Programa de Innovación en Construcción Sustentable), y potenciarlas en función de las nuevas temáticas surgidas durante la construcción de la Hoja de Ruta.

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Según se definió durante el PICS, se requiere fortalecer la demanda por construcción sustentable como mecanismo para gatillar el cambio de la cadena de valor completa, a través de difusión de información requerida para la toma de decisiones, por parte de los consumidores.

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

OBJETIVO GENERAL

Dar continuidad al Programa de difusión de sensibilización al cliente final emanado del Programa PICS (Programa de Innovación en Construcción Sustentable) a través de una línea editorial común y representativa de los intereses del Programa Construye 2025 y de los actores representativos de la industria.
De esta manera, el objetivo es difundir información sobre construcción sustentable orientada al cliente final, para fortalecer la demanda y apoyar a los consumidores a conocer, entender y valorar los beneficios asociados a la construcción sustentable.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Desarrollo de institucionalidad / Articulación de iniciativas existentes.
Integración con NODO de difusión Programa Construye 2025.
Desarrollo de encuestas, monitoreo y reporte.
Desarrollo de Plan de Difusión en educación básica y media.
Desarrollo de Plan de Difusión al Usuario Final.
Desarrollo de Plan de Difusión a Mandantes.
Desarrollo de Plan de Difusión a Proveedores.

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Uso de ERNC en edificaciones

Contexto

La energía solar fotovoltaica integrada en edificios (en inglés conocida como Building Integrated Photovoltaics o por sus siglas BIPV) consiste en la utilización de módulos fotovoltaicos que literalmente forman parte de la estructura de un edificio en sustitución de materiales de construcción convencionales como coberturas de techos, tragaluces, claraboyas o fachadas.

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A nivel nacional, Chile cuenta con singularidades al contar con una de las mejores radiaciones solares del mundo. A nivel de la industria de la construcción, el consumo es del 26% de la energía y genera un 33% de los GEI y material particulado. Las metas del sector al 2020, son reducir un 20% las emisiones de GEI, reducir un 12% del consumo energético y que desde el sector construcción, un 10% de energía sea generada por fuentes renovables no convencionales (al año 2024).

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OBJETIVO GENERAL

Disminuir el impacto ambiental del consumo de energía en edificaciones comerciales, públicas y residenciales, incorporando el uso de ERNC.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Mejorar los sistemas de financiamiento de las soluciones de BIPV.
Mejorar la disponibilidad de información a los usuarios.
Desarrollar el cluster de proveedores de soluciones y productos de BIPV.
Implementar edificaciones con tecnología BIPV.
Generar incentivos públicos para la incorporación de tecnología BIPV en edificaciones.

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Eficiencia hídrica en la construcción

Descipción

El anteproyecto de ley que promueve y regula el uso de aguas grises en viviendas e instituciones abre la oportunidad de abordar seriamente la temática en Chile y llevarla al próximo nivel de desarrollo y utilización.

Ante esto, esta iniciativa plantea el desarrollo, ejecución y coordinación de una serie de proyectos tendientes a conocer en detalle la utilización y oferta de sistemas, impulsar el desarrollo de nuevos proveedores, fomentar la investigación aplicada para el desarrollo de nuevas tecnologías, y difundir su utilización.

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OBJETIVO GENERAL

A raíz de la próxima entrada en vigencia durante 2016 de la ley que promueve y regula el uso de aguas grises en viviendas e instituciones, la iniciativa tiene por objetivo fortalecer las capacidades del mercado para masificar la incorporación de sistemas de eficiencia hídrica, ya sea a través de la oferta existente actualmente en el mercado, como en el desarrollo de nuevas tecnologías que permitan contar con sistemas más accesibles.

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Objetivos Específicos

Grupo de trabajo bajada sector construcción.
Difusión de la temática y de resultados de la iniciativa.
Integración Centro de I+D+i. Innovación y Adaptación y transferencia tecnológica.
Desarrollo y actualización de normativa.
Desarrollo de proveedores.
Vinculación con otras iniciativas: BIM, Centro Tecnológico de I+D+i, Uso de ERNC en edificaciones.

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Exportación de servicios y productos

Descripción

Esta iniciativa plantea el desarrollo, ejecución y coordinación de una serie de proyectos tendientes a posicionar la industria nacional a nivel latinoamericano e internacional como referente en temas de construcción productiva, sustentable y líder en desarrollo tecnológico.

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OBJETIVO GENERAL

Desarrollo de un modelo de exportación de servicios y productos del sector construcción a nivel Internacional.

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Objetivos Específicos

Desarrollo de la industria de servicios profesionales y productos relacionados a la construcción, que permitan la exportación a la región.
Desarrollo de acciones de promoción y difusión de iniciativas y casos de éxito de empresas chilenas en el extranjero.
Desarrollo de indicadores de monitoreo de la exportación de servicios y productos de la construcción.

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

Actividades que contempla la iniciativa

Levantamiento de iniciativas y capacidades en empresas de ingeniería y contratistas de la construcción.
Desarrollo de una campaña comunicacional a nivel regional, respecto de las capacidades de la industria chilena, promoviendo la ventaja comparativa en torno al ciclo de vida de los proyectos, construcción sustentable y BIM.
Desarrollo de proyectos e iniciativas que permitan cubrir brechas de capacidades (como las iniciativas mencionadas anteriormente)
Desarrollo de actividades conjuntas entre el sector público y la industria para identificar medidas que permitan impulsar el crecimiento de las exportaciones y mejorar la competitividad en el país y en el extranjero.

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GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN

CONTEXTO

El sector de la construcción, junto con representar un gran aporte al desarrollo productivo del país, es una actividad que demanda altos niveles de consumo de recursos no renovables y de energía en sus distintas formas. Por esto, al igual que muchas otras actividades industriales desarrolladas en áreas urbanas, es una fuente constante de generación de residuos, los que proceden en su mayor parte de las demoliciones de edificios, ejecución de trabajos de construcción de nuevas plantas, rehabilitación o reparación, y del resultado de trabajos de excavación que en general son previos a la construcción.

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Descripción

Esta iniciativa pretende hacerse cargo de la formulación e implementación de una serie de proyectos tendientes a revisar y actualizar la normativa vigente que regula la cadena de valor de manejo de residuos, asegurar su trazabilidad, difundir y expandir Acuerdos de Producción Limpia para el sector construcción y fomentar la utilización de materiales y sistemas constructivos que tengan una menor tasa de generación de residuos.

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

OBJETIVO GENERAL

Fortalecer las capacidades del mercado para hacer frente a la demanda de gestión de residuos de la construcción a nivel nacional, además de revisar y actualizar la legislación vigente referente a estos residuos.

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Objetivos Específicos

Revisar y actualizar la normativa vigente que regula la cadena de valor de manejo de residuos de la construcción, velando por la protección medioambiental, el uso eficiente de recursos y la generación de modelo de negocios rentables.
Las constructoras deben destinar áreas de reciclaje en el proyecto cuyo tamaño responda al volumen de basura determinado para el proyecto.
Asegurar la trazabilidad a través de la correcta disposición final de los residuos generados durante la construcción del edificio con empresas especializadas.
Difundir y expandir Acuerdos de Producción Limpia para el sector construcción, como la experiencia de la empresa Regemac, donde se desarrolla un procedimiento limpio para el manejo de los residuos inertes de construcción. El material es separado y llevado a plantas autorizadas para su reciclaje.
Fomentar la utilización de materiales y sistemas constructivos que tengan una menor tasa de generación de residuos.

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DOM en Línea

NOMBRE COMPLETO

Plataforma Nacional de Gestión de Permisos de Edificación para Aumentar la Productividad del Sector de la Construcción

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Descripción

Esta iniciativa consta del desarrollo de un sistema de información sustentado en una plataforma en línea que administra de manera automatizada la información y las revisiones de los permisos, reemplazando la actual gestión presencial y física por una gestión remota y digital.

Los trámites y gestiones asociadas a los permisos serán utilizando un formato único nacional, el cual contiene en línea toda la información necesaria para permisos de cualquier índole y sus respectivas recepciones.

El sistema es de alcance nacional, por lo que permite gestionar aprobaciones en cualquiera de las 346 comunas del país con el mismo nivel de certeza e integridad, sin errores ni enmiendas.

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OBJETIVO GENERAL

Disponer de un sistema nacional basado en una plataforma en línea que administre de manera automatizada el flujo y la información y las revisiones de los permisos de construcción, donde intervengan todos los agentes necesarios para este proceso con un formato único y estandarizado.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Desarrollo conceptual
Construcción de la plataforma en línea
Desarrollo de Piloto y calibración
Calibración del sistema y plan de implementación nacional

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

Resultados e Impactos esperados

Aumentar la productividad del sector a partir de facilitar la gestión de proyectos de construcción:

Mejorando los tiempos de aprobación y recepciones de proyectos.
Estandarizar los procesos para las gestiones municipales a nivel nacional.
Estandarizando los criterios de aprobación de un permiso o un proyecto.
Permitiendo la trazabilidad y seguimiento en línea de las gestiones de las direcciones.
Disminuyendo la sobredemanda de revisiones por parte de las direcciones de obras.
Protegiendo la propiedad intelectual de los proyectos al utilizar bases digitales.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height=”350px”][/vc_column][vc_column width=”1/12″][/vc_column][/vc_row]

Sistema de gestión TCQ – Metabase

¿QUÉ ES?

Es un sistema de información y gestión de datos de parámetros de construcción que aporta información de precios, materiales, mano de obra, estándares, sustentabilidad y proveedores.

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¿EN QUÉ SE BASA?

Metabase se basa en un sistema español y permite disponer de una metodología de gestión de proyectos de construcción que estandariza los parámetros básicos de definición, de acuerdo con criterios homogéneos de planificación, costos, calidad, índices de productividad, que pueden ser extendidos a los distintos agentes intervinientes en el proceso de diseño y construcción de edificios e infraestructuras. La metodología está inspirada en la de TCQ (Tiempos, Costos y Calidad) y se adaptará a los modelos de gestión de Chile. Las bases de datos, se adaptarán a las características propias de Chile en cuanto a: materiales, soluciones constructivas, mano de obra, rendimientos, normativa, y precios. Asimismo, se podrán evaluar las diferencias debidas a las distintas zonas geográficas.

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OBJETIVO GENERAL

Disponer de una herramienta on line de información y metodología para la gestión de proyectos de construcción que estandarice los parámetros básicos de definición, de acuerdo con criterios homogéneos de planificación, costos, calidad, índices de productividad, que puedan ser extendidos a los distintos agentes intervinientes en el proceso de diseño y construcción.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Desarrollo base de datos BEDEC/CHILE
Adaptación software gestión TCQ/CHILE
Implementación del Sistema en proyecto piloto
Difusión y desarrollo de experiencias piloto

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Principales Recomendaciones

Aumentar la productividad del sector a partir de facilitar la gestión de proyectos de construcción, además, de:

Reducir asimetrías de información entre oferentes y contratantes de servicios de construcción.
Facilitar el acceso a la información estandarizada de las licitaciones de proyectos.
Incorporar la variable de productividad como parámetro de evaluación de proyectos.
Facilitar la comparación de requerimientos y ofertas con las particularidades zonales del país.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height=”350px”][/vc_column][vc_column width=”1/12″][/vc_column][/vc_row]

Capacitación, certificación y registro

CONTEXTO

La capacitación laboral a futuro se proyecta en conjunto con un cambio radical del funcionamiento de la construcción. Si bien ahora conocemos procesos de obra que se han practicado hace más de 4 décadas, ya se observa la introducción de nuevas formas de concebirlos, principalmente mediante dos ejes: la primera en cuanto a nuevos alcances de la tecnología de la construcción y la segunda sobre nuevas maneras de formar profesionales integrales.

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Objetivo General

Formular y ejecutar una serie de proyectos relacionados con la Capacitación y Formación, enmarcados dentro del Programa Nacional Estratégico de Productividad y Construcción Sustentable, de manera de abordar una temática transversal y habilitadora para la mayoría de los esfuerzos que se pretenden impulsar para aumentar la productividad y competitividad del sector en los próximos 10 años.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Crear un “Registro Nacional” de trabajadores en obra, profesionales y subcontratos de la construcción, certificados según competencias, especialidades y calidad para el caso de los subcontratos.
Potenciar el “Sistema Nacional de Certificación de Competencias Laborales” para el sector Construcción, como fuente de acreditación para el Registro Nacional.
Potenciar una oferta de capacitación más especializada y focalizada en la construcción, incorporando temáticas de sustentabilidad y de tecnologías, materiales y sistemas de construcción de producción local como la madera, a través de un ente técnico que articule las necesidades entre los centros de capacitación y la empresa constructora, y la creación de programas pilotos con las empresas constructoras líderes.
Potenciar la formación de profesores especializados en instituciones nacionales e internacionales a través de los programas de becas existentes, principalmente a través de un aumento de incentivos.
Crear campaña de comunicación y difusión para resaltar los atributos de la industria en términos de desarrollo, empleabilidad, capacidad exportadora y foco de desarrollo tecnológico en el largo plazo, de manera de aumentar la atracción del sector para nueva fuerza laboral y atraer nuevos y mejores talentos a la industria.
Generar planes de apoyo para la inserción de inmigrantes al sector.
Generar los cambios normativos necesarios que den sustento legal a la implementación de los objetivos específicos planteados.

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

Principales Recomendaciones

Fortalecimiento de la oferta de capacitación/formación.
Generación de un rol activo de las empresas constructoras líderes como agentes de desarrollo de capacitación/formación.
Generar (desarrollar) y mantener un sistema de información entre los agentes (cluster del sector) que permita coordinarlos y alinearlos (articularlos), de modo de obtener la eficiencia sectorial. La articulación también debe considerar a proveedores y subcontratistas.
Aumentar la atracción del sector para nueva fuerza laboral.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height=”350px”][/vc_column][vc_column width=”1/12″][/vc_column][/vc_row]

Prefabricación e industrialización de viviendas

¿A QUÉ NOS REFERIMOS?

A la prefabricación e industrialización de partes, o de la totalidad de una casa, que se construyen a partir de secciones estandarizadas, que son fabricadas con antelación fuera de su lugar de emplazamiento y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su ensamblaje final.

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Objetivo General

Reducir costos y plazos en una obra a través de la industrialización y prefabricación de partidas o la totalidad de las unidades que componen los proyectos inmobiliarios.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner][vc_column_text el_class=”queso”]

Objetivos Específicos

Desarrollo de institucionalidad y coordinación de agentes
Estudios de soluciones industrializadas
Evaluación de capacidades de la industria
Generación de soluciones afines
Desarrollo de capital humano. Certificación de contratistas y mano de obra
Integración con otras iniciativas: BIM, Centro de I+D+i, Estandarización de partes y piezas
Desarrollo y actualización de normativa

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

¿QUÉ MOTIVA ESTE PROYECTO?

Se hace necesaria la prefabricación e industrialización por la poca predictibilidad de los costos y plazos. Esto se observa en los costos y plazos de la obra directa como en las etapas posteriores en la refacción faenas y aumento de la postventa.[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”queso”]

RESULTADOS E IMPACTOS ESPERADOS

Aumentar la productividad del sector a partir:

En términos de manos de obra:
- Mejores empleos directos en términos de calificación y por lo tanto en término de remuneraciones podría alcanzar entre un 20 y 30% para una industrialización total de viviendas.
- Mejora cantidad y calidad de personal subcontratista calificado y semicalificado en obras, lo que podría alcanzar entre un 3 y 6% sobre el aumento de las remuneraciones actuales
Mejorar en condiciones de control mayores en costos directos como indirectos en las distintas partidas.
Impactos ambientales: menores niveles de CO2 y menor generación de desechos
Menores tiempos más en construcción prefabricada o industrializada respecto a las obras tradicionales.
Mayores niveles de seguridad en la construcción.
Más eficiencia en la producción y/o importación de materiales para las distintas partidas de una obra en la medida que existe una variedad acotada de productos y soluciones dadas por la estandarización.
Mejora de la calidad de los materiales finales al estandarizar su aplicación.
Permite construir en catástrofes más rápidamente casas definitivas que con el método tradicional.
Facilita la integración de los distintos agentes en un proyecto específico.

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Centro Tecnológico de I+D+I

¿Qué es?

Es un centro de investigación aplicada que produce tecnología aplicable en la mejora de procesos y productos de la industria de la construcción.

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¿Objetivo General?

Contar con un centro de investigación aplicada con infraestructura física, tecnológica y capital humano, que permita lograr cambios en las condiciones y la calidad de la investigación aplicada al desarrollo de la industria de la construcción y su cadena de valor, con énfasis en el desarrollo competitivo del sector a través de la innovación enfocándose en la sustentabilidad y productividad.

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Objetivos Específicos

Realizar vigilancia tecnológica, prototipaje, empaquetamiento tecnológico, difusión e información que facilite el aumento de la productividad y sustentabilidad de la industria de la construcción.
Contar con infraestructura física y tecnológica estratégicamente ubicada, que facilite el intercambio de información y la participación colaborativa de los actores del sector público, productivo y académico.
Crear institucionalidad que facilite la participación, coordinación e inversión del sector público, privado y académico, en investigación y emprendimiento para la mejora de la productividad y sustentabilidad de la construcción.
Desarrollar capacidades técnicas y habilidades blandas para la aparición de una cultura de innovación sostenida a través de la capacitación a investigadores y la captura de nuevos talentos.

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Resultados Esperados

Aplicación del conocimiento generado por el centro de I+D+I, por parte de las empresas constructoras, para lograr un menor consumo de energía y recursos durante el ciclo de vida de las viviendas.
Reducción de costos y plazos de ejecución de viviendas que apliquen tecnología desarrollada en el país.
Reconocer las ventajas que proporcionan las viviendas y edificaciones sustentables desde el punto de vista energético y del uso de recursos naturales.

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Impactos Esperados

Cambios positivos en la aplicabilidad y calidad de la investigación sobre construcción sustentable, a largo plazo.
Por otra parte, se busca el aumento, sostenido en el tiempo, del uso de prefabricados e industrialización de viviendas, para lograr una reducción en el plazo de ejecución de los proyectos y disminución de contaminación por desechos de construcción.
Pasar de la costumbre de uso y desecho de recursos hídricos empleados en las viviendas durante su ciclo de vida, a una cultura de reciclaje de aguas.
Reducción del costo de energía eléctrica en viviendas, mediante el aprovechamiento masivo y eficiente de energía solar.
Exportación de servicios profesionales especializados a partir de un desarrollo de tecnología nacional basada en un aumento de la inversión en investigación y emprendimientos tecnológicos.

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Plan Bim

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¿Qué es el plan BIM?

Es un proyecto que busca incrementar la productividad y sostenibilidad de la industria de la construcción, mediante la incorporación de metodologías y tecnologías avanzadas de información, considerando todas las etapas de los proyectos desde el diseño hasta la operación.

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Éste es un plan a 10 años que tiene como uno de sus hitos relevantes lograr la exigencia de BIM para proyectos públicos en el año 2020, generándose un proceso gradual con anterioridad a esa fecha. Actualmente este plan está siendo articulado por Corfo en conjunto con los ministerios de: Obras Públicas, Vivienda y Urbanismo, Economía y Hacienda, además de la Cámara de la Construcción y el Instituto de la Construcción.

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¿A quién favorece?

El resultado de este proceso busca favorecer tanto a los ciudadanos, como a las empresas, ya sea grandes, medianas y pequeñas, al propio Estado, incluyendo todos los actores que participan en el sector de la construcción; como trabajadores, contratistas, especialistas, consultores, inmobiliarias, proveedores de bienes y servicios, entre otros.

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Principales Beneficios

En el tiempo se busca cerrar las brechas entre diseño, construcción y funcionamiento efectivo de las edificaciones y obras. Para el Estado y también los privados esto implica como resultado reducir sus costos de capital y operacionales en un mismo proceso, transparente y trazable.

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¿Cómo ejecutar esto?

Para esto se utilizará las tecnologías y metodologías BIM (Building Information Modeling), las cuales permiten el diseño, construcción y operación de proyectos a través de modelos tridimensionales caracterizados con sus atributos específicos y datos. Esto facilita la integración de la información de las distintas fases y actores del proceso en una base de datos centralizados y consistentes y la colaboración más fluida de los actores del proceso.

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Objetivos

Aumentar la calidad de la edificación e infraestructura, mediante la incorporación de tecnologías de información y comunicaciones, que permitan diseñar, planificar, construir, operar y mantener los proyectos, de forma más eficiente.
Mejorar la calidad de la información técnica de los proyectos, generando un estándar nacional consistente y coordinado, que permita la eficiente relación entre los distintos actores y etapas del proceso.
Promover que la información de los proyectos esté al servicio de la gestión y administración de los mismos, durante todo el ciclo de vida para la obtención de mejores resultados.
Integrar la planificación de la operación y mantenimiento de las obras desde las etapas tempranas de los proyectos (perfil y diseño), dado que en estas fases se consume la mayor cantidad de recursos dentro de su ciclo de vida.
Fomentar el desarrollo de capital humano necesario para la aplicación de nuevas tecnologías y metodologías de trabajo colaborativo, permitiendo mejorar las condiciones de la industria.
Mejorar la gestión de proyectos de infraestructura, edificación y vivienda, disminuyendo sus costos y plazos, optimizando su predictibilidad, y aumentando la transparencia y trazabilidad de la información asociados a éstos.
Fomentar la capacidad de la industria de componentes y soluciones constructivas, impulsando la estandarización, modularización, industrialización y prefabricación, para mejorar la competitividad y el desarrollo del sector de la construcción.
Fomentar la automatización de procesos de revisión de proyectos de infraestructura, edificación y vivienda para asegurar el cumplimiento normativo y reducir los tiempos de aprobación.
Facilitar y entregar mejores herramientas para los procesos de comunicación y fomentar la incorporación temprana de la participación ciudadana para el desarrollo de proyectos de infraestructura, edificación y vivienda, que permita facilitar la visualización y comprensión de los proyectos y su relación con el entorno.

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Líneas de Acción

El Plan BIM abordará las siguientes áreas de trabajo:[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_column_text el_class=”queso”]

Estandarización de Procesos
Desarrollo de institucionalidad
Desarrollo de Capacidades
Desarrollo de Componentes Tecnológicos Habilitantes
Desarrollo de normativa y cambios contractuales

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Comunicación y difusión
Integración del ciclo de vida completo de los proyectos (Diseño, Construcción, Operación)
Fomento Industria Local

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¿Quiénes forman parte de esta iniciativa?

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Corfo
Ministerio de Obras Públicas
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Ministerio de Hacienda
Ministerio de Economía
Cámara Chilena de la Construcción

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Instituto de la Construcción
Laboratorio de Gobierno
Universidad Católica
Universidad de Chile
Duoc
CDT (Corporación de Desarrollo Tecnológico, CChC)

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