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• En la actividad, fue presentado públicamente el Consejo de Construcción Industrializada, impulsado por el Programa Construye2025, donde además se explicó los alcances, posibilidades y desafíos que el sector enfrenta para las edificaciones del país. Además, se estrenó un video que muestra algunos de los principales indicadores y beneficios de este tipo de sistemas constructivos.

Con la presencia de importantes actores del sector de la Construcción y más de 250 asistentes se dio inicio al Segundo Seminario Internacional Construcción Industrializada: Nuevos desafíos para la construcción, organizado por el Programa Construye2025 junto al Consejo de Construcción Industrializada (CCI), la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) y a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

En el marco del Plan de Construcción Industrializada, se dieron a conocer nuevas tendencias y tecnologías que se están implementando en el sector. Además, de los retos que existen en el rubro. “Los desafíos son la inversión en las instalaciones de fabricación, la planificación temprana, la aceptación local, la coordinación, la confianza en el proveedor y el costo”, aseguró Bob Mears, invitado internacional, CEO de BMPR-offsite en el Reino Unido y representante del Modular & Portable Building Association (MPBA).

El evento, fue presidido por Adelchi Colombo, presidente de la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) y miembro del Consejo Directivo de Construye 2015, junto a Helen Ipinza, asesora sectorial de la Subgerencia de Programas Estratégicos CORFO, quienes destacaron que la Construcción Industrializada debe ser el futuro de Chile.

“En un escenario de escasez de recursos y de calentamiento global, es necesario que se genere un cambio de paradigma en la construcción y, para este objetivo, necesariamente ésta se debe volver cada vez más industrializada”, dijo Adelchi Colombo. Mientras que, en la misma línea, Helen Ipinza aseguró que “el tiempo nos va a dar la razón, la forma de trabajar debe ser mucho más limpia y sustentable”, añadiendo que “es relevante que este sector pueda mejorar su productividad”.

Además, importantes profesionales nacionales participaron en el seminario: Marcos Brito, gerente del Programa Construye2025; Luis Izquierdo, premio nacional de Arquitectura y autor del edificio CMPC Mininco; Juan Pablo Yumha, gerente de la consultora PMG; y Rodrigo Sánchez, presidente del Consejo de Construcción Industrializada de Construye 2025.

Junto a los anteriores expositores, los empresarios nacionales: Diego Mellado, de Tensocret; Sebastián Fourcade, de Fourcade&Co; Jorge Grez, de Construtec; y Sofía Andrade, de Echeverría Izquierdo, declararon las experiencias de sus constructoras y como cada una ha innovado en el rubro de la industrialización, haciendo un llamado para que sus pares se sumen a este tipo de construcción.

Marcos Brito, declaró que desde Construye 2025 “están agregando nuevos elementos para hacer que la edificación sustentable tome fuerza en nuestro país”.  Así mismo, Juan Pablo Yumha, quien gracias a un estudio realizado por PMG, comparó los resultados de una construcción tradicional versus una industrializada, apuntando a que los beneficios de esta última “ahorra tiempo, costo, tiene mayor seguridad y calidad”.

Por su parte, el premio Nacional de Arquitectura, Luis izquierdo, expuso el caso del edificio Mininco, el cual se realizó con elementos prefabricados en madera (CLT), y manifestó que “lo más importante de la construcción industrializada es tener una coordinación integral” y agregó que “idear un proceso constructivo en cada obra es esencial para el éxito”.

En tanto, Bob Mears, presentó el caso Experiencia Asociativa Internacional, en donde declaró que “la familiaridad produce productibilidad”, es decir mientras más productos prefabricados se hagan, más rápidos se harán con el paso del tiempo y sin errores. Además, señaló que las construcciones industrializadas “no deben ser completamente prefabricadas, solo basta con que algunas partes lo sean para ahorrar tiempo y dinero”.

Finalmente, el seminario abordó distintos casos de construcción industrializada en nuestro país, y las metas que tienen para seguir su desarrollo. En este contexto, Sofía Andrade apuntó a “la importancia que tiene cambiar la forma en que las constructoras se involucran en los proyectos, para que se participen desde etapas tempranas”. En tanto, Diego Mellado manifestó que uno de los beneficios de este tipo de construcción es que “al ser menos invasivas genera poco impacto en el terreno, lo que permite disminuir el impacto en el lugar de emplazamiento”.

Por último, Sebastián Fourcade, llamó a mejorar los reparos que tiene la construcción industrializada para que “estas no se vean detenidas por restricciones de transporte, de diseño o de cambio durante el proceso de elaboración”. Así mismo, Jorge Grez manifestó que “todos los desafíos son distintos” y agregó algunos de los pros que tiene la construcción industrializada, tales como “menos consumo de agua, menos residuos, los cuales a veces pueden llegar a cero, porque el resto de materiales se reciclan para su posterior uso”.

El Programa Construye2025 junto a AARQHOS realizarán dos talleres inducción para la Aplicación del Catálogo y Guía técnica para la implementación de componentes industrializados en proyectos de salud en el país.

Con un taller en Santiago y otro en Viña del Mar, el Programa Construye2025 junto a la Asociación Chilena de Arquitectura y Especialidades Hospitalarias (AARQHOS), buscan que los profesionales del sector construcción, específicamente arquitectos, constructores, inspectores técnicos y otros profesionales de la construcción, aprendan a aplicar el nuevo Catálogo y Guía técnica para la implementación de componentes industrializados en proyectos de salud en el país.

El catálogo y guía técnica nace de un trabajo colaborativo entre Construye2025, AARQHOS y MINSAL, como una iniciativa para dar respuesta a mejorar la productividad y sustentabilidad en la construcción de proyectos hospitalarios. También, busca mejorar la integración de las etapas en la cadena de valor, lo cual dificulta la implementación de la construcción industrializada.

El desarrollo de la guía y el catálogo han sido ejecutados por CIPYCS y GEPRO. En cuanto a la orientación técnica del proyecto, destaca la participación de las empresas de arquitectura Swarq, Astudillo Consultores, y DRS de inspección técnica. Y en el ámbito público, el Departamento de Arquitectura de la División de Inversiones, de la Subsecretaría de Redes Asistenciales del Ministerio de Salud. Esta metodología participativa fue aplicada tanto para la selección de los componentes industrializados, como para el levantamiento de requerimientos.

Así, el objetivo es poner a disposición del mercado soluciones estandarizadas y flexibles, tales como baños modulares y tabiques técnicos, que cumplan con los requerimientos técnicos, regulatorios y de seguridad, así como responder a las necesidades de sus mandantes y usuarios. Los contenidos del taller brindarán orientación técnica y apoyo a los profesionales de las distintas etapas de la cadena de valor para que puedan implementar componentes industrializados, y obtener beneficios en productividad y sustentabilidad en sus proyectos.

En la actualidad, entre los proyectos de salud tenemos que hay varios aspectos que se pueden mejorar, existe la necesidad de una oferta más competitiva en cuanto a plazos y costos, por parte de los proveedores de construcción industrializada; es necesaria la incorporación de la temática en etapas tempranas, tales como bases de licitación y anteproyectos referenciales, que faciliten su implementación. Además, podemos agregar la falta de capacitación a profesionales y, por otra parte, existen requerimientos funcionales y una gran diversidad de formas de los terrenos de emplazamiento de los proyectos.

La actividad se llevará a cabo el martes 6 de noviembre en Santiago, de 9:30 a 17:15 horas, en el Hotel Cumbres de Vitacura (avenida Presidente Kennedy 4422), mientras que se realizará otro en Viña del Mar el martes 13 de noviembre en el Hotel Marina del Rey (Ecuador 299) con el mismo horario. La instancia es de carácter gratuito y se requiere inscripción (cupos limitados).

El Ministerio de Educación, CORFO y sus Programas Estratégicos Madera Alto Valor y Construye2025, sumado a la colaboración de CMPC como empresa donante, lanzaron la novedosa sala multiuso, en la Escuela de Maintencillo, en la comuna de Yerbas Buenas, región del Maule.

Teniendo en cuenta la experiencia vivida en el país, tras situaciones de emergencia producto de tragedias naturales que lo han afectado (como el terremoto y tsunami del 27 de febrero de 2010), el Ministerio de Educación, Mineduc, en el marco del Plan Estratégico de Infraestructura para el “Fortalecimiento de la Educación Pública”, realizó la inauguración de la primera Sala Modular en Chile, junto al apoyo de CMPC. Todo esto con el apoyo de la Corporación de Fomento de la Producción (CORFO), y sus programas Madera Alto Valor y Construye2025.

El Mineduc convocó, en febrero de 2017, a un concurso de ideas de arquitectura, para la elaboración del proyecto “Sistema Modular Sustentable para Nuevos Espacios Educativos”. Dicho plan tenía como objeto prever y entregar una respuesta oportuna y de calidad en infraestructura a aquellos establecimientos que resulten afectados por catástrofes naturales u otras situaciones de emergencia.

El ganador del concurso fue el equipo de la arquitecta Ximena Busquets. Ellos diseñaron un sistema modular escalable, relocalizable y sustentable. La construcción considera una capacidad base mínima y dos posteriores fases de crecimiento (capacidad para 30 alumnos, 80 alumnos y 280 alumnos), lo que permite que la sala funcione como un “lego”, al que se le van agregando más salas, según sea el requerimiento. Además, responde a tres alternativas de macro-zonas climáticas del país (norte, centro y sur/andina), adaptándose a través del diseño a las necesidades, alcanzando altos requerimientos asociados a la asesoría de eficiencia energética que le permitirá obtener la “Certificación Edificio Sustentable” (CES).

De esta forma, el Mineduc cuenta con una política de emergencia que le permite entregar una respuesta de calidad, con altos estándares de diseño y confort, a través del diseño de una sala o bien de una escuela modular sustentable, que se encontrará disponible para cuando se requiera.

El proyecto de la “Escuela Modular Sustentable” se plantea como una solución de infraestructura capaz de cubrir las necesidades de ciertos entornos más apartados y/o situaciones particulares de emergencia. Sin embargo, es importante señalar que se trata de una solución de calidad que, si bien puede ser utilizada en casos de emergencia, constituye en sí una solución definitiva con un estimativo de vida de 30 años.

La estructura está construida en madera contralaminada, impulsando la incorporación de nuevas tecnologías e innovaciones en el sector construcción, disminuyendo costos de producción y operación, y permitiendo el acceso a infraestructura de mejor estándar.

La actividad es parte del Plan de Industrialización del Programa Construye2025 de CORFO y su objetivo será presentar las oportunidades y ventajas de este tipo de construcción, dando a conocer experiencias exitosas, tanto en casos nacionales como internacionales.

El Programa Estratégico Nacional Construye2025 de CORFO, el Consejo de Construcción Industrializada (CCI) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), realizarán el 2° Seminario Internacional: Construcción Industrializada: Nuevos desafíos para la Edificación, que contará con la presencia de conferencistas de Chile y del Reino Unido, que expondrán casos destacados de proyectos con construcción industrializada

En esta nueva edición, el objetivo es presentar las oportunidades y ventajas que ofrece la industrialización desde casos de implementación, tanto nacionales como internacionales, con foco en las inquietudes particulares y las aplicaciones prácticas, de cara a la adopción de nuevos sistemas constructivos por empresas locales.

La actividad se dividirá en dos bloques. El primero estará centrado en la presentación de antecedentes, resultados y estudios por parte de Construye2025 y la CChC. Además, el premio nacional de arquitectura, Luis Izquierdo,  hablará del caso “Edificio Mininco”.

En tanto, el segundo bloque se centrará en la presentación del Consejo de Construcción Industrializada como organismo consolidado, presentando su propósito, alcance y conformación. Además, Bob Mears, CEO de una consultora de CI en el Reino Unido y representante del Modular & Portable Building Association (MPBA), hablará sobre la experiencia asociativa internacional en torno a la construcción industrializada, y posteriormente la presentación de 3 casos por parte de miembros del Consejo.

La actividad busca, no sólo difundir los atributos de eficiencia, calidad, seguridad, sustentabilidad, productividad e innovación que posee la construcción industrializada, sino también ayudar a que los actores del sector puedan compartir experiencias, facilitando así la adopción de las mismas para potenciar su uso en la edificación nacional.

Así, se espera que este evento sea un punto de encuentro entre diversos actores del sector construcción; especialmente tomadores de decisión del ámbito inmobiliario y de la edificación, proveedores de productos y servicios, arquitectos, ingenieros y especialistas, además de profesionales de entidades públicas y académicas relacionadas con el rubro.

La actividad se realizará el jueves 25 de octubre, entre las 8.30 y 13.00 horas, en el Auditorio de la CChC, ubicado en Av. Apoquindo 6750, Las Condes, Santiago. La asistencia será gratuita previa inscripción.

El 11 de octubre de 09:00 a 12:30 horas, se realizará el I Foro Internacional Innovación para el Desarrollo de la Construcción Sustentable, organizado por Chile Green Building Council (Chile GBC), en conjunto con la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), en el auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción (Av. Apoquindo 6750, Las Condes).

El objetivo es promover estrategias y visiones innovadoras al servicio de la productividad en la industria de la construcción, principalmente aquellas que tienen relación con la generación de espacios confortables que tengan como foco garantizar el bienestar y la salud de las personas como eje central de la sustentabilidad en todo tipo de edificaciones.

La actividad contará con dos speakers internacionales:

Whitney Austin Grey – PhD, LEED AP / Senior Vice President, Business Development Delos® Insights, la cual co fundó la NIH Health in Buildings Roundtable, y apoya la investigación de salud y diseño a través de AIA, ULI y EDRA.

Su ponencia será WELL® Building Standard: Mejorando la salud humana y el bienestar en edificios y comunidades en todo el mundo, y se centrará en la importancia de la integración de la investigación científica y médica y la literatura sobre salud ambiental, factores de comportamiento, resultados de salud y factores de riesgo demográficos que afectan la salud con prácticas líderes en el diseño y la gestión de edificios, y cómo todas estas variables inciden en mejorar el desempeño sustentable de las edificaciones.

Asimismo, estará Juanita Álvarez, Directora Regional de la Red de las Américas, responsable de fortalecer los Green Building Councils en toda la región, proyectos regionales y promover un compromiso activo hacia la construcción ecológica y compartir mejores prácticas a través de la red.

Su ponencia será Better Places for People: Programa global de incentivo a la oferta y demanda de edificios saludables, un programa que tiene como objetivo acelerar la demanda y el suministro de edificios que ayudan a las personas a llevar una vida más saludable y más feliz mediante la sensibilización sobre cómo los edificios afectan a las personas y presentando los argumentos comerciales para la acción. El WorldGBC y sus organizaciones asociadas se comprometerán y colaborarán con los ocupantes del edificio, los desarrolladores y los propietarios, los inversores y los agentes inmobiliarios y asesores a través de una amplia gama de actividades para ayudar a impulsar la acción sobre el terreno.

Los otros expositores serán Erwin Navarrete, Jefe de División Técnica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien hablará sobre Estrategia Nacional de Construcción Sustentable: Iniciativas públicas para mejorar la habitabilidad. También estará Katherine Martínez, Subgerente Eficiencia Energética y Construcción de la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), quién expondrá sobre la innovación y desarrollo de espacios sustentables, creando valor para las personas y Aroldo Carvalho, Business Development Manager & System Integration de Johnson Controls, cuyo tema será Soluciones y tecnologías para crear edificios más cómodos, seguros y eficientes.

Esta actividad cerrará con un panel de discusión compuesto por Juanita Álvarez del World Green Building Council; Whitney Austin Gray de Delos Insights; Hernán Madrid, Jefe de Certificación Edificio Sustentable, CES™; Sergio Vera experto en Construcción Sustentable y Eficiencia Energética del Centro Interdisciplinario para la Productividad y Construcción Sustentable (CIPYCS); Paola Valencia, Secretaria Ejecutiva de Construcción Sustentable, DITEC, Ministerio de Vivienda y Urbanismo y un representante del Centro Tecnológico para la Innovación (CTeC).

Este evento es gratuito, previa inscripción en eventos@chilegbc.cl o en: https://goo.gl/bDmPHa

Con siete talleres, que reúnen a distintas entidades involucradas en la cadena de valor de la edificación, el Programa levanta una Hoja de Ruta en torno a lo conversado en las distintas sesiones, siempre pensando en el marco regulatorio, infraestructura y tecnologías, en el marco de una economía circular.

El Programa Construye2025 de CORFO invitó a distintos empresarios del sector de la construcción a participar en un taller para el levantamiento de brechas y oportunidades en capital humano en torno a la gestión de residuos en obra, con el objetivo de conocer brechas y oportunidades en los ámbitos de marco regulatorio, infraestructura y tecnologías.

Esta actividad se encuadra en la construcción de una Hoja de Ruta para la Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición en el Marco de una Economía Circular, liderada por el comité consultivo público conformado por los Ministerios de Medio Ambiente (MMA), Vivienda y Urbanismo (Minvu), Obras Públicas (MOP), Corfo y Construye2025. Además, se destaca la participación de La Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA) en las jornadas, siendo la encargada de la etapa de diseño, y dos talleres realizados en el MOP y en el MINVU.

Las cinco temáticas de la actividad fueron: profundización en capital humano para la gestión de residuos de la construcción en obra, profundización en la etapa de diseño, de disposición final y valorización, en el momento de la demolición y, finalmente, en la cadena de suministro.

En total, hubo cerca de 35 participantes, quienes durante el desarrollo de la discusión, resaltaron la necesidad de abordar la reducción de residuos en etapas tempranas del proyecto, es decir, en el diseño incorporando modulación y estandarización, así como la industrialización. Por otra parte, optimizar los materiales y recursos con los proveedores, entendiendo los escombros como el resultado de un trabajo mal ejecutado, en ese sentido es fundamental para vincular la productividad con la sustentabilidad.

También se destacó la necesidad de contar con mayor investigación y desarrollo en torno al reciclaje de materiales de construcción para nuevos productos. “Al no existir cifras claras de los números de la construcción, las oportunidades en el sector se hacen difusas”, comenta Alejandra Tapia, coordinadora técnica de Construye2025, por esto lo importante de la realización de estas instancias.

La idea frente a la problemática es establecer alianzas público-privadas para ayudar a implementar el manejo y gestión de residuos de la construcción en forma sustentable y que se mantenga en el tiempo, con políticas públicas claras para el sector. Además, debe existir una educación en la sociedad, al igual que información clara y constante del tema en discusión.  Una obra mientras más limpia y ordenada, se vuelve más segura y con menos accidentes.

Cabe recordar que en Chile existen 30 mil empresas relacionadas con el rubro de la construcción comercial, público y residencial en Chile, donde el 98% son pymes. A la fecha, las constructoras solo declaran el 1% de los escombros y los vertederos alcanzan las dimensiones del Cerro San Cristóbal.

Los residuos de construcción históricamente, se insertan en un proceso de producción lineal. Su generación, gestión e inadecuada disposición, son un gasto y pérdida de recursos, tanto para el sector público como para el privado y, además, son resultado de ineficiencias en los procesos productivos. Su gestión actual tiene y ha tenido grandes impactos en el espacio físico, urbanos y natural, deteriorando tanto el entorno social como el ambiental.

Con esta iniciativa se busca, mejorar la coordinación en organismos públicos (nacionales, regionales y locales), dar una definición jurídica a los residuos de la construcción,  incorporar  estándares en compras pública, educar en temas de trazabilidad, valorización y disposición de residuos, concientizar del impacto que puede tener el diseño, criterios y estandarización de los residuos, alinear a los proveedores con empresas constructoras, promover medidas de control y fiscalización en el transporte y  disposición final sin importar el tamaño de la obra, implementar indicadores, entregar métricas y trazabilidad para actuar frente al tema en cuanto a programas públicos y oportunidades de negocio para el sector privado, además de aumentar las entidades recicladoras y la infraestructura sustentable a nivel nacional.

El catálogo contiene dos prototipos modelados en BIM. Y, por su parte, la guía técnica considera –precisamente- los aspectos técnicos, regulatorios y de coordinación en las distintas etapas, desde la planificación a la operación. El proyecto surge de una alianza colaborativa entre AARQHOS, MINSAL y Construye2025.

La construcción industrializada surge como respuesta para mejorar la productividad y sustentabilidad en la construcción de proyectos hospitalarios. En Chile, existe una serie de brechas en torno a la productividad de la construcción; entre ellas, la falta de integración de las etapas en la cadena de valor, lo cual dificulta su implementación.

Entre los proyectos de salud tenemos que hay varios aspectos que se pueden mejorar, entre ellos la necesidad de una oferta más competitiva en cuanto a plazos y costos; la falta de incorporación de la temática en etapas tempranas, tales como bases de licitación y anteproyectos referenciales, que faciliten su implementación. Además, podemos agregar la falta de capacitación a profesionales y, por otra parte, existen requerimientos funcionales y una gran diversidad de formas de los terrenos de emplazamiento de los proyectos.

A raíz de estas problemáticas y como una respuesta a mejorar la productividad y sustentabilidad en la construcción de proyectos hospitalarios, surge una alianza entre AARQHOS, MINSAL y Construye2025, para trabajar en forma colaborativa en el desarrollo de un “Catálogo y Guía Técnica para la implementación de componentes industrializados en proyectos de salud”, el cual es ejecutado por el Centro Tecnológico CIPYCS y la consultora GEPRO.

En cuanto a la orientación técnica del proyecto, destaca la participación de las empresas de arquitectura Swarq, Astudillo Consultores, y DRS de inspección técnica. Y en el ámbito público, el Departamento de Arquitectura de la División de Inversiones, de la Subsecretaría de Redes Asistenciales del Ministerio de Salud. Esta metodología participativa fue aplicada tanto para la selección de los componentes industrializados, como para el levantamiento de requerimientos.

El proyecto contiene una guía para la implementación de componentes industrializados, considerando los aspectos técnicos de las distintas etapas y la coordinación entre ellas, desde la planificación a la operación, incluso integrando aspectos para su reutilización.

En cuanto al catálogo, es un puntapié inicial en herramientas BIM. Éste considera el desarrollo de dos componentes: un baño de carácter universal y un tabique técnico, que incorpora las instalaciones de la línea de vida, entre otras. ¿Cómo? A través de un prototipo para cada componente modelado en BIM, donde se integrarán los requerimientos de estandarización de parámetros definidos por PlanBim Chile.

El objetivo es poner a disposición del mercado soluciones estandarizadas y flexibles, tales como baños modulares u otros, que cumplan con los requerimientos técnicos, regulatorios y de seguridad, así como responder a las necesidades de sus mandantes y usuarios.

“La expectativa de este estudio es brindar orientación técnica y apoyo a los profesionales de las distintas etapas de la cadena de valor para que puedan implementar componentes industrializados, y obtener beneficios en productividad y sustentabilidad en sus proyectos”, comenta Alejandra Tapia, coordinadora técnica del Programa Construye2025 y socia fundadora de AARQHOS.

Se espera que El Catálogo y Guía Técnica estén disponibles a fines de octubre de este año y estarán disponibles en el sitio de AARQHOS (www.aarqhos.cl) y Construye2025 (www.construye2025.cl).  Además, se realizarán dos talleres de capacitación para la aplicación de la guía técnica y sus contenidos, uno en Santiago y el otro en Viña del Mar  durante el mes de noviembre de 2018.